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明年底万达广场将达370家
2019-10-28 18:57:05 稿件来源:付垅毛戈资讯

万达广场在过去12个月的销售额为2500亿元人民币,这让王健林更加坚定了走轻型资产之路的决心。

9月19日,万达商业管理集团发布了《万达商业管理白皮书》,其中提到万达将继续每年快速发展,坚持以轻资产为主、轻重资产并存的发展战略,寻求更多的融资渠道和合作项目。在过去的12个月里,万达广场已经开始在全国范围内运营,累计销售业绩超过2500亿元,接近全国零售额的1%。

根据万达商业管理集团2019年半年度报告,2018年5月至2019年6月30日,万达商业管理集团向万达房地产集团转让了25家房地产公司,总额约为98.31亿元。其中,2019年上半年转让11家公司,股权处置价格32.33亿元,项目股权收到现金净额16.55亿元。

在半年度报告中,万达商业管理(Wanda Commercial Management)还强调,公司不再从事新的房地产开发和销售业务(自我维持的商业地产开发除外),而是只消化现有项目。

同一天,据万达工商行政管理局高级执行助理、华北运营中心总经理孙亚舟介绍,今年年底将有323家万达广场开业,遍布全国一至四个一线城市,有些甚至进入县城。明年将继续保持高速增长的势头。预计万达广场将于明年年底开业,数量将达到370家左右。

根据万达商业管理部门的计划,待开业的轻资产项目的数量和比例将继续增加。据估计,万达广场每年将有50个项目开业,新开业的万达广场项目中约70%将是轻型资产。

易居研究所智库中心研究主任颜跃进表示:“轻资产模式在降低投资成本和加速品牌扩张方面有许多优势。这是目前住宅企业非常重要的发展方向。测试是品牌加操作能力。但对于房地产企业来说,轻资产伴随着利润机会的减少。”

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